Consórcio ou Financiamento: Qual é a melhor opção para a compra de imóvel?

Consórcio de Imóveis

Por 1consórcio
Publicado em: 10/02/2011

Características do Financiamento Imobiliário:

Juros (de 9% a 16% ao ano) + Correção Monetária.
Taxas cadastrais, técnico-jurídica e da avaliação do imóvel.
Comprovação de Renda compatível com o valor desejado.
As prestações podem ser de até no máximo 30% da sua renda.
Em média 20% do valor do imóvel para dar de entrada.

Características do Consórcio de Imóveis:

Sem Juros, Sem entrada, Sem parcelas intermediárias.
Taxas menores e menos burocracia que o financiamento.
Para participar não é necessário avalista e nem a comprovação de renda.
Várias opções de créditos, planos e parcelas que cabem no seu orçamento.
Prestações são menores que o financiamento tradicional.
Possibilidade de usar o seu FGTS para dar lance ou aumentar o valor do seu crédito.
O valor escolhido no seu plano é atualizado anualmente pelo INCC, dessa forma, garante-se que a carta de crédito esteja sempre atualizada.
Ao ser contemplado, você pode usar a carta de crédito para adquirir seu imóvel, novo ou usado, residencial ou comercial, em qualquer lugar do Brasil.
Utilizar a carta de crédito para reformar imóvel que já possui ou para construir em terreno de sua propriedade.
Adquirir imóvel vinculado a empreendimento imobiliário, desde que ofereça outro imóvel como garantia.
Você poderá negociar a compra do imóvel e conseguir um bom negócio, pois a carta de crédito equivale a compra à vista.
Quem já é proprietário de um imóvel financiado pode quitar a dívida junto a instituição financeira para fugir das altas taxas de juros praticadas e economizar um bom dinheiro.
Fiscalizado pelo Banco Central do Brasil, mais garantia e segurança para você.

O Consórcio de Imóveis é forma mais econômica para você programar a compra da sua casa própria. No financiamento o custo é bem mais alto, porém você adquire o imóvel mais rapidamente. O primeiro passo, portanto, é analisar a sua necessidade. Se você precisa de um imóvel com urgência, talvez tenha que optar pelo financiamento pagando mais caro. Se puder programar a compra do seu imóvel, o consórcio é a opção mais econômica.

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Você pode adquirir casa, carro ou moto pagando parcelas mensais sem juros.

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