Financiamento crescerá em 2010, mas o consórcio é opção sem entrada e sem juros

Consórcios: Financiamento de imóveis crescerá em 2010, porém é necessário 40% do valor do imóvel de entrada.

Por 1consórcio
Publicado em: 17/02/2010

Os financiamentos imobiliários feitos pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) devem somar R$ 50 bilhões este ano, dos quais R$ 30 bilhões se referem às pessoas físicas e R$ 20 bilhões às construtoras, informou a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

A cifra representa uma alta de 47% na comparação com 2009, quando os empréstimos atingiram R$ 34 bilhões. A estimativa para este ano tem como ponto de partida a manutenção das condições de renda e crédito conjugada à retomada dos lançamentos por parte das construtoras.

De acordo com o presidente da entidade, Luiz Antonio França, a estimativa é de que entre 400 mil e 450 mil unidades sejam financiadas, o que seria um "número sem precedentes na história do SBPE".

"Somando as operações do SBPE e do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), é possível que o número de novos financiamentos se aproxime da casa do milhão", acrescentou França.

Já a perspectiva para a captação líquida de recursos em contas de poupança é de um crescimento superior a 10% em 2010. No ano passado, essa captação ficou em R$ 23,805 bilhões. 

A  Abecip também pontuou que, desde 2006, o valor médio dos financiamentos registra elevação, passando de R$ 70,6 mil em 2006 para R$ 123 mil em 2009.

Por sua vez, o percentual de financiamento em relação ao valor do imóvel passou de 53,2% para 61,1% em 2009. O presidente da Abecip explicou que a alta se deve a uma maior confiança por parte da população no financiamento imobiliário. " Esse percentual pode com certeza chegar a 80% nos próximos três anos " , disse França.

Uma opção para  quem não tem o valor necessário para dar entrada no financiamento é o Consórcio de Imóveis.

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