Venda de imóveis usados cresce quase 30% em SP

Venda de imóveis usados cresce quase 30% em SP

Por 1consórcio
Publicado em: 28/01/2011

Depois de duas quedas mensais consecutivas, a venda de imóveis usados na cidade de São Paulo aumentou 29,26% em dezembro, segundo balanço do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) divulgado nesta sexta-feira (28).

Ao todo, no último mês do ano passado, foram vendidos 256 imóveis usados, segundo a pesquisa com 509 imobiliárias da cidade. Em novembro, os negócios de casas e apartamentos usados recuaram 2,91% e 25,59% em outubro.

A maioria das vendas envolveu apartamentos, com 149 unidades comercializadas (58,2%). Em relação às casa, 107 unidades foram vendias em dezembro (41,8%).

A maior parte dos proprietários financiou a compra do imóvel, segundo o Creci-SP: 53,18% dos negócios foram feitos nesses moldes. Por outro lado, 45,24% do total liquidaram a dívida à vista. Por fim, 1,19% dos negócios foram efetivados pelas próprias imobiliárias e apenas 0,40% foram vendidos por meio de cartas de crédito de consórcios.

Os imóveis mais vendidos da capital paulista continuam sendo aqueles de valor superior a R$ 200 mil, como ocorreu em outubro e em novembro. Esse tipo de casa ou apartamento ficou com uma fatia de 62,25% dos contratos.

O maior aumento de preços registrado pela pesquisa Creci-SP em dezembro foi o de casas de padrão médio, com até sete anos de construção e localizadas em bairros como Aclimação, Brooklin, Cerqueira César, Consolação, Paraíso, Pinheiros, Pompéia, Sumaré, Sumarezinho, Vila Madalena, Vila Mariana, Vila Olímpia.

O preço médio de venda nesses bairros passou de R$ 1.679,11 o metro quadrado em novembro para R$2.687,50 em dezembro - alta de 60%.

Os imóveis com maior desvalorização em dezembro foram as casas de padrão luxo, também com sete anos de construção e situadas em áreas nobres como Alto de Pinheiros, Campo Belo, Higienópolis, Itaim Bibi, Moema, Pacaembu e Perdizes.

 

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